Rénovation énergétique et syndic de copropriété

Question

Visiteur

Bilboquette Le 23-11-2022 à 18:37

Bonjour,
Nous sommes une copropriété de quatre propriétaires et nous avons un syndic, Foncia.
A l initiative de nous quatre, nous avons lancé un audit énergétique dont nous attendons les propositions.
C est nous, les quatre propriétaires qui avons réalisé toutes les démarches pour aboutir a cet audit. Et ça n a pas été de tout repos. Et nous en sommes a nous demander si ce n' est qd même pas le travail du syndic.
Si des travaux sont votés est ce à nous propriétaires d effectuer toutes les démarches administratives ? Selon l AREC, on nous demanderait 480 euros par propriétaire pour nous aider dans les démarches.
Ma question : est ce aux propriétaires à gérer tout cela où bien est ce le travail du syndic de coordonner ttes les démarches entre les différents organismes qui vont faire les travaux, les aides éventuelles et autres ? Finalement, et malheureusement, les propriétaires paient et le syndic fait son travail .
Cordialement
Bilboquette

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Isadore · Answer 1 · Le 23-11-2022 à 22:24

Membre

Isadore Le 23-11-2022 à 22:24

+ 1000 messages

Bonjour,

Cela peut relever des missions du syndic, mais ça se paye. Les syndics professionnels se font en général payer des honoraires pour des prestations qui ne relèvent pas de la gestion courante comprises dans le "forfait". La gestion des travaux, l'organisation d'une AG extraordinaire... ont souvent un coût. Relisez le contrat qui vous unit au syndic.

Le conseil syndical peut aussi être sollicité pour mettre la main à la pâte... et contrôler le syndic (bon comme vous n'êtes que quatre...). Mais si vous n'avez pas de CS, mettez-le en place, il y a des pouvoirs importants.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2610

Si le syndic ne vous convient pas, vous pouvez en changer à la prochaine AG.

Visiteur

Bilboquette Le 25-11-2022 à 09:32

Bonjour

Merci beaucoup pour votre retour.
Nous allons étudier cette proposition de conseil syndical

Cordialement

Bilboquette

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