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reception travaux par coproprietaire lambda

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Visiteur

Le 17-03-2023 à 22:41

Bonjour,

Petite copropriete de 10 lots,  Nous avions un syndic bénévole.
Nous avons opté pour un syndic pro.
Le syndic bénévole, qui n'est pas élu au conseil syndicla, continue à prendre des décisions.
Il a notamment receptionné des travaux alors qu'il n'est plus qu'un copropriétaire lambda.
A noter que les travaux ont été initiés sous son mandat.
La réception des travaux s'est faite sans réserve alors qu'il reste des taches à accomplir.
Quels sont les recours possibles pour faire finir les travaux et aussi pour le dissuader de recommencer ?


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  • Membre

    Le 18-03-2023 à 00:32

      + 200 messages


    Bonjour,


    Il faut que le nouveau syndic fasse savoir à l’entrepreneur que l’ancien syndic n’a plus de mandat pour engager le syndicat et qu’en conséquence la réception n’a pas été faite, que le procès-verbal signé par l’ancien syndic n’a aucune valeur et qu’il convient de procéder à une nouvelle réception.

    Il faut aussi que le nouveau syndic avertisse l’ancien qu’il doit cesser d’usurper une qualité qu’il a perdue.

    0
    + -
  • Membre

    Le 18-03-2023 à 10:18

      + 1000 messages


    bonjour
    Seul le syndic est habilité à réceptionner des travaux....même s'ils ont été commndés par le syndic précédent
    avez vous informé votre syndic professionnel de cette siuation?
    vous pouvez lui adresser de suite un courriel en lui demandant d'intervenir auprès de l'entreprise pour prendre rendez vous pour la réception des travaux (peut être que cette entreprise n'est pas informée du changement de syndic.) et d'adresser assi un courrier en RAR à ce copropriétaire pour lui rappler qu'il ne peut pas se substituer au syndic et qu'il engage sa responsabilité personnelle en signant un document au nom du syndicat
    +1
    + -

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