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Modèle de bail dérogatoire
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En bref
À l’instar du bail commercial, le bail dérogatoire est un contrat de location portant sur des locaux utilisés dans le cadre de l’exploitation d’un fonds de commerce ou d’une activité industrielle ou artisanale.
Cependant, bail commercial et bail dérogatoire diffèrent sur de nombreux aspects, notamment concernant les règles juridiques applicables. La spécificité du bail dérogatoire réside dans l’inapplicabilité des règles relatives aux baux commerciaux soumis au statut (droit au renouvellement, indemnité d’éviction, durée d'engagement).
Si le bail dérogatoire déroge au statut des baux commerciaux, il n’en reste pas moins soumis aux dispositions du Code civil régissant le droit commun ainsi que celles de l’article L145-5 du Code de commerce.
Ce modèle de contrat est inclus dans le dossier :
Bail commercial 3/6/9 : les informations essentielles
Sommaire du guide d'utilisation
Guide d'utilisation - Le bail dérogatoire
I - Qu'est-ce qu'un bail dérogatoire ?
II - Le contenu d'un bail dérogatoire
III - Le + de la rédaction
Modèle de bail dérogatoire
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Il aurait été intéressant d'avoir des dossiers par sujet et des sous rubriques. Pas nécessairement de fractionner lpar exemple CSE définition, ise en place ,élection ,andat, ect dans un seul et même dossier à télécharger.