Rémunération apporteur d’affaires

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Lilicub Le 11-10-2022 à 12:18

Bonjour, je travaille en tant que salarié pour une agence immobilière. J’ai trouvé les coordonnées directes des représentants d’une propriété à plusieurs dizaine de millions. Grâce à moi donc mon employeur a pu contacter directement ces représentants pour organiser des visites. Ma question est, si l’un de nos clients fait une offre et qu’elle est acceptée. Combien puis-je raisonnablement demander à être rémunérée pour cette mise en relation? Le cas se présente à plusieurs occasions. Merci d’avance!

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Isadore · Answer 1 · Le 11-10-2022 à 12:28

Membre

Isadore Le 11-10-2022 à 12:28

+ 1000 messages

Bonjour

Si vous avez effectué ces recherches dans le cadre de votre emploi, votre rémunération est fixée par votre contrat de travail. Celui-ci, ou un accord d'entreprise, peut prévoir un intéressement en fonction des résultats, une prime, une commission ou toute autre gratification.

Si ce n'est pas le cas, ce sera à négocier avec votre employeur. Si c'est une belle affaire, il sera sans doute disposé à entendre parler de promotion, prime, ou autre augmentation.

Membre

Lilicub Le 11-10-2022 à 17:05

Par des recherches poussées sur internet en recoupant les informations. Je ne dis pas que les données ne sont pas librement accessibles à qui se donne la peine de chercher. Je dis juste que si j?allais dans une autre agence avec ces informations je pourrait être rémunéré comme apporteur. La base de ma réflexion c?est que soit il me rémunère pour cette opération soit je chercherait à hauteur de mon salaire la prochaine fois.

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Lilicub · Answer 2 · Le 11-10-2022 à 17:05

Par des recherches poussées sur internet en recoupant les informations. Je ne dis pas que les données ne sont pas librement accessibles à qui se donne la peine de chercher. Je dis juste que si j?allais dans une autre agence avec ces informations je pourrait être rémunéré comme apporteur. La base de ma réflexion c?est que soit il me rémunère pour cette opération soit je chercherait à hauteur de mon salaire la prochaine fois.

soleil51 · Answer 3 · Le 11-10-2022 à 12:29

Membre

soleil51 Le 11-10-2022 à 12:29

+ 1000 messages

bonjour

il n'est pas compliqué de trouver les coordonnées d'un propriété: il suffit d'interroger le SPF

quel est votre poste chez votre employeur ?

Membre

Lilicub Le 11-10-2022 à 13:02

Bonjour merci pour votre retour, je suis assistant. Cependant rechercher des propriétaires ne rentre pas dans mes attributions. Pour des propriétés à plusieurs millions, les propriétaires sont plus difficiles à trouver et surtout à contacter. Il peut y avoir plusieurs sociétés etc..

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Membre

soleil51 Le 11-10-2022 à 13:47

assistant dans quel service ?

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Lilicub · Answer 4 · Le 11-10-2022 à 13:02

Bonjour merci pour votre retour, je suis assistant. Cependant rechercher des propriétaires ne rentre pas dans mes attributions. Pour des propriétés à plusieurs millions, les propriétaires sont plus difficiles à trouver et surtout à contacter. Il peut y avoir plusieurs sociétés etc..

soleil51 · Answer 5 · Le 11-10-2022 à 13:47

soleil51 Le 11-10-2022 à 13:47

assistant dans quel service ?

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Lilicub · Answer 6 · Le 11-10-2022 à 14:05

Membre

Lilicub Le 11-10-2022 à 14:05

+ 10 messages

Assistant administratif

Membre

soleil51 Le 11-10-2022 à 14:29

dans quel métier?

- syndic

- gestion locative

- transaction

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soleil51 · Answer 7 · Le 11-10-2022 à 14:29

soleil51 Le 11-10-2022 à 14:29

dans quel métier?

- syndic

- gestion locative

- transaction

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Lilicub · Answer 8 · Le 11-10-2022 à 14:31

Membre

Lilicub Le 11-10-2022 à 14:31

+ 10 messages

Assistant administratif dans une petite structure. Location et transactions uniquement.

Membre

soleil51 Le 11-10-2022 à 15:05

vous êtes donc assistant au service transactions

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soleil51 · Answer 9 · Le 11-10-2022 à 15:05

soleil51 Le 11-10-2022 à 15:05

vous êtes donc assistant au service transactions

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Lilicub · Answer 10 · Le 11-10-2022 à 15:34

Membre

Lilicub Le 11-10-2022 à 15:34

+ 10 messages

Plus ou moins secrétaire. Rédaction contrats et mandats, réponses aux mails, téléphone, gestion site internet un peu de tout comme dans toute petite structure. Mais étant donné que le fruit de mes recherches conduisent à des transactions. Il serait à mon sens normal d’être rémunéré. Je touche le smic depuis 7 ans, si un agent commercial également salarié apportait ce type d’information il aurait droit à une rémunération. Rien ne m’oblige à être efficace dans mes recherches sachant que ça ne rentre pas dans mes taches puisque je suis employé E1 d’après la classification.

Membre

Isadore Le 11-10-2022 à 16:16

Comment avez-vous obtenu ces coordonnées concrètement ?

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Membre

soleil51 Le 11-10-2022 à 17:53

de quelles recherches parlez vous ?

votre employeur vous a t il assigné cette mission ?

ces "recherches " sont elles effectuées pendant les horaires de travail?

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Isadore · Answer 11 · Le 11-10-2022 à 16:16

Isadore Le 11-10-2022 à 16:16

Comment avez-vous obtenu ces coordonnées concrètement ?

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soleil51 · Answer 12 · Le 11-10-2022 à 17:53

soleil51 Le 11-10-2022 à 17:53

de quelles recherches parlez vous ?

votre employeur vous a t il assigné cette mission ?

ces "recherches " sont elles effectuées pendant les horaires de travail?

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Lilicub · Answer 13 · Le 11-10-2022 à 18:38

Membre

Lilicub Le 11-10-2022 à 18:38

+ 10 messages

Comme je disais plus haut, Par des recherches poussées sur internet en recoupant les informations. Je ne dis pas que les données ne sont pas librement accessibles à qui se donne la peine de chercher et oui je fais ça sur mon temps de travail. Donc oui je fais ça au travail mais en plus de mes taches.

Membre

Isadore Le 11-10-2022 à 18:56

L'employeur a le droit de confier à son salarié des tâches supplémentaires tant qu'elles sont en lien avec son poste. L'organisation du travail est même une de ses prérogatives. Le salarié ne peut refuser d'effectuer un travail que s'il ne relève clairement pas de son métier.

Hors il ne me semble pas que passer du temps à chercher des coordonnées sur Internet soit incompatible avec votre emploi. Vous avez dit "rien ne m?oblige à être efficace dans mes recherches". En fait, si, vous devez accomplir correctement le travail qui vous est confié (exécution de bonne foi du contrat de travail). Le manque d'efficacité qui n'est pas justifié par un bon motif (salarié non qualifié ou non formé) est une faute.

Je ne vois pas sur quelles bases juridiques vous pourriez exiger une rémunération spéciale. En revanche si la vente se concrétise vous aurez des arguments pour appuyer une demande de récompense : rappeler subtilement que votre motivation et vos efforts ont contribué au succès de l'affaire, etc.

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Isadore · Answer 14 · Le 11-10-2022 à 18:56

L'employeur a le droit de confier à son salarié des tâches supplémentaires tant qu'elles sont en lien avec son poste. L'organisation du travail est même une de ses prérogatives. Le salarié ne peut refuser d'effectuer un travail que s'il ne relève clairement pas de son métier.

Hors il ne me semble pas que passer du temps à chercher des coordonnées sur Internet soit incompatible avec votre emploi. Vous avez dit "rien ne m?oblige à être efficace dans mes recherches". En fait, si, vous devez accomplir correctement le travail qui vous est confié (exécution de bonne foi du contrat de travail). Le manque d'efficacité qui n'est pas justifié par un bon motif (salarié non qualifié ou non formé) est une faute.

Je ne vois pas sur quelles bases juridiques vous pourriez exiger une rémunération spéciale. En revanche si la vente se concrétise vous aurez des arguments pour appuyer une demande de récompense : rappeler subtilement que votre motivation et vos efforts ont contribué au succès de l'affaire, etc.

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