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Domiciliation du siège social de votre entreprise : tout savoir

Photo de Lorène Bourgain

Rédigé par Lorène Bourgain

Mis à jour le 09 février 2024

Vous être en train de créer votre entreprise ou souhaitez en modifier la domiciliation, et vous vous interrogez sur le cadre légal de cette démarche. Notre dossier répondra à vos questions sur le sujet. Il contient également de nombreux modèles de lettres ainsi que des modèles de contrats de bail.... Lire la suite

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En bref

Domiciliation de votre entreprise : enjeux et solutions 

Choisir le lieu dans lequel sera domiciliée votre entreprise ou son siège social revêt une grande importance à différents égards (nationalité de la société, tribunaux compétents en cas de litige, lieu d'accomplissement des formalités, etc.).

Au-delà, la domiciliation de votre entreprise sera sa vitrine auprès des clients et fournisseurs, et l'endroit où elle recevra l'ensemble de son courrier.

Il s'agit donc d'une étape cruciale dans la création ou la vie de votre entreprise, qu'il convient d'appréhender en ayant les bons réflexes : domiciliation à domicile, domiciliation collective, bail commercial, dérogatoire... Faisons le tour des options qui vous sont offertes !


Dans quel cas utiliser ce dossier ?

Vous être en train de créer votre entreprise ou souhaitez en modifier la domiciliation, et vous vous interrogez sur le cadre légal de cette démarche. 

Que faut-il entendre par la "domiciliation" d'une entreprise ou d'une société ? Quelles solutions vous sont ouvertes, en tant qu'entrepreneur individuel ou dirigeant de société, et quelles sont les règles juridiques applicables à chaque cas de figure ? La domiciliation du siège social de votre société peut-elle être faite à votre domicile, de manière permanente ou provisoire ? Sous quelles conditions ?

 Des réponses à ces questions et bien plus encore, dans notre dossier spécial !

Contenu du dossier :

Notre dossier contient divers contenus théoriques et pratiques ayant trait : 

  • à la définition de la "domiciliation" d'une entreprise ou d'une société, et à ses enjeux juridiques ;
  • au cadre légal et conventionnel susceptible de s'appliquer à votre situation, selon que vous êtes entrepreneur individuel ou représentant légal d'une société ;
  • aux options qui vous sont ouvertes (domiciliation à domicile, recours à une société de domiciliation, signature d'un bail, etc.) ;
  • au régime juridique du bail commercial (principe, conditions, dispositions protectrices du locataire, modalités de résiliations, renouvellement, cautionnement, dépôt de garantie, obligations des parties, travaux d'accessibilité, etc.).

Ce dossier juridique dédié contient :

essential-questions-color

60 Questions essentielles

letter-color

9 Modèles de lettres

contract-color

3 Modèles de contrats

cerfa-color

1 Formulaire CERFA

Les notions clés abordées dans ce dossier juridique :

Illustration dossier

Domiciliation

Entreprise individuelle

Siège social

Domiciliation temporaire

Domiciliation permanente

Représentant légal

Bail commercial

Bail dérogatoire

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La question du moment

Vous êtes entrepreneur individuel : pouvez-vous domicilier votre entreprise à votre adresse personnelle ?

Oui, sous réserve du respect de certaines dispositions particulières.

Pour mémoire, les personnes physiques (entrepreneurs individuels) doivent déclarer l’adresse de leur entreprise, et en justifier la jouissance (1).

Sur la question de la domiciliation de l’entreprise individuelle, différents cas de figures sont distingués par la loi.

Domiciliation de l’entreprise et exercice de l’activité au domicile 

Par principe, il est prévu que les entrepreneurs individuels peuvent déclarer l’adresse de leur local d’habitation et y exercer leur activité professionnelle, à la condition, néanmoins, qu’aucune disposition législative ou contractuelle ne s’y oppose (bail, règlement de copropriété, etc.).

En d’autres termes, cela signifie que si le bail d’habitation signé par l’entrepreneur individuel exclut cette possibilité, celui-ci devra trouver une autre solution.

Pour information, des règles légales particulières sont applicables si vous décidez d’exercer votre activité professionnelle à votre domicile et que votre logement est situé dans une ville de plus de 200.000 habitants ou dans les départements des Hauts-de-Seine, de Seine-Saint-Denis et de Val-de-Marne (2). Dans ces communes, le changement d'usage des locaux destinés à l'habitation - par exemple pour y exercer une activité professionnelle - est soumis à autorisation préalable.

Absence d’établissement 

Néanmoins, dans l’hypothèse où votre entreprise ne dispose d’aucun établissement, la loi prévoit que vous pouvez, à titre exclusif d’adresse de l’entreprise, déclarer celle de votre local d’habitation, sans restriction particulière.

On pourrait penser que la loi autorise les entrepreneurs individuels qui exercent leur activité principalement à l'extérieur de leur domicile (plombiers, artisans, etc.) et qui ne disposent donc d'aucun établissement peuvent domicilier leur entreprise individuelle à leur domicile, et ce, même si une clause contractuelle s'y oppose. En cas de litige néanmoins, l'interprétation de la loi serait laissée à l'appréciation du juge

On parle généralement “d’établissement” pour désigner le lieu où s’exerce l’activité de l’entreprise, où il est question d’exploitation commerciale. Une entreprise peut avoir un établissement principal et des établissements secondaires.

Point important : cette domiciliation n’est pas limitée dans le temps et n’entraîne ni changement d’affectation des locaux, ni application du statut des baux commerciaux.

 


Le mot de l'auteur

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La mise à jour du 09 février 2024 concerne :

Identifiez les enjeux et les options qui vous sont ouvertes concernant la domiciliation de votre entreprise : domicile, signature d'un bail commercial... Posez-vous les bonnes questions, et les bons réflexes !

icone synchro

La mise à jour du 15 avril 2022 concerne :

Ce dossier reprend des informations nécessaires à la désignation d'un siège social. Il permet d'éclaircir l'éventualité d'un transfert momentané ou permanent dudit siège au domicile du représentant légal de la société. De plus, il traite des règles applicables aux baux commerciaux conclus au profit de la société.

Domiciliation du siège social de votre entreprise : tout savoir

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