Les propriétaires-bailleurs sont des acteurs clés dans la mise en ½uvre des politiques du logement, tant en matière de mise à disposition de logement que de rénovation du parc locatif ou encore de lutte contre la vacance immobilière. Pour mieux les informer sur leurs droits, leurs obligations et les guider dans leurs démarches, le ministère chargé du Logement lance une collection de guides qui leur est dédiée.

Propriétaire Serein.

Le guide Propriétaire Serein passe en revue les aides financières, dispositifs fiscaux et interlocuteurs clés (Visale, dossier facile, intermédiation locative, MaPrimeRénov', certificat d'économie d'énergie, Loc'Avantages, Pinel...) pour aider le propriétaire d'un bien immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, à le mettre en location dans les meilleures conditions, l'entretenir et sécuriser sa relation avec les locataires.

Ce guide pourra également accompagner les collectivités lors de la remise sur le marché des logements vacants.

 

Rénovation énergétique d'un logement.

Le guide Rénovation énergétique d'un logement anticipe les mesures renforçant les obligations des propriétaires en matière de performance énergétique, notamment de lutte contre les passoires thermiques (interdiction d'augmenter ou de réviser le loyer des logements classés F et G à compter d'août 2022 ; interdiction de louer les logements classés G à compter du 1er janvier 2023...). Cas pratiques à l'appui, il répertorie les dispositifs utiles à la rénovation des logements les plus énergivores et à la lutte contre la précarité énergétique (aides financières aux travaux, aides fiscales, prêts...) pour guider le propriétaire tout au long de ses travaux.

 

Loc'Avantages.

Le troisième guide présente le nouveau dispositif fiscal solidaire Loc'Avantages qui permet aux propriétaires de bénéficier d'une réduction d'impôt lors de la mise en location de logements à loyers modérés destinés à des ménages de la classe moyenne ou ayant des revenus modestes.

 

Location en meublé de tourisme. 

Le dernier guide de cette collection, dédié à la location en meublé de tourisme, met à disposition des propriétaires, notamment sous forme de questions/réponses, les principales informations indispensables à connaître pour s'assurer de la légalité de la mise en location (notions de meublé de tourisme et de compensation, informations relatives à la déclaration préalable et au classement du bien, précisions concernant la déclaration des revenus...) et mener à bien leur projet.