Complexité servitude

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Tass06450 Le 14-10-2024 à 11:00

Bonjour,

Je suis désespérée. J'habite seule avec mes deux enfants une maison enclavé après 1km à pied chemin pédestre. Acheté il y a 4 ans, les bâtiments en ruines adjacents à ma maison était à l'abandon. J'ai dû faire à un expert en bâtiment. Les propriétaires des ruines ont consolidé un seul bâtiment avec du grillage de poule. Suite à ma démarche, ils ont mis en vente un de leur bâtiment déplorable mais qui trouvé acquéreurs. Le problème est que tout est mitoyen et les accès chemin d'en bas et d'en haut pour accéder aux routes passent par les planches des futurs acquéreurs. Jusqu'à maintenant j'étais seule propriétaire et personne pour me dire si je peux ou pas. A savoir que pour accéder à leur entrée, ils devront passer sur ma section qui prolonge mon entrée et la leur... Autant vous dire que je ne sais pas comment les choses pourraient bien se passer à moins ce que je tombe sur de gentil voisin ... Et notre tranquillité était jusque-là la plus paisible... Car lorsque j'ai acheté, ces mêmes propriétaires qui m'ont vendu le bien que j'ai acheté l'avaient promis que je serai seule et jamais de voisins ...

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yapadequoi · Accepted Answer · Le 14-10-2024 à 14:23

Bonjour,
Personne ne pouvait vous promettre que les parcelles voisines ne seraient jamais vendues. Ou alors il fallait les acheter vous mêmes.
Dorénavant vous devrez respecter les limites des propriétés : les terrains sont-ils bornés ? Sinon il faut procéder au bornage et si besoin installer des clotures.
Si vous êtes enclavé, il faudra le faire reconnaitre au tribunal qui vous accordera un droit de passage précis, donc pas n'importe où mais sur une zone bien déterminée.

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