Préavis locataire pour vente appartement

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  Isadore Le 25-09-2022 à 19:34

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  Bonjour,

  Si c'estdu Pinel, c'est loué en vide. Vous êtes hors des clous, le bail sera renouvelé pour trois ans. En effet, le terme est dans moins de six mois.

  Vous avez le droit de vendre occupé, mais ce sera sans doute avec une décote. Le locataire n'a pas de droit de préemption en cas de vente occupée (mais peut faire une offre).

  Ayez conscience que si vous n'avez pas atteint la durée obligatoire de location, vous devrez rembourser à l'Etat les réductions d'impôt dont vous avez bénéficié.

  Si vous souhaitez vendre vide, vous pouvez proposer à votre locataire de partir contre une indemnité d'un montant convainquant. Vous pouvez aussi lui demander si l'achat l'intéresse. De mon côté j'ai fait l'inverse, et demandé à mes anciens bailleurs s'ils vendaient, et maintenant je suis propriétaire.

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