Construction Extension

Bonjour, j’ai construit une extension il y a 4 ans . Je suis actuellement en train de vendre ma maison mais suite à un bornage de mon terrain , il en ressort que mon extension n’est pas pile poil sur la limite de propriété MAIS elle n’empiète pas chez mon voisin . Elle est en retrait d’environ 50cm de mon côté . Mon voisin fait tout pour empêcher la vente . Quelles sont les solutions afin de rétablir la situation ? - Puis je diviser ma propre parcelle en gardant à mon nom ce petit bout entre l’extension et la parcelle de mon voisin , ainsi la maison se retrouverai à nouveau sur une limite de propriété pour mon futur acquéreur - Solution numéro 2 : demander un permis pour réaliser une petite extension type préau afin de retomber pile poil sur la limite de propriété actuelle .