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Visiteur

Le 01-07-2024 à 17:02

Bonjour,

Je suis un peu perdu dans le calcul de l'abattement pour années de détention sur PV en cas de vente résidence secondaire. Si vous pouviez m'aider... C'est un bien qui m'a été donné en nue-propriété avec réserve usufruit en 1999 (valeur 1 500 000 francs alors). Pius par abandon usufruit en 2008 (valeur 300 000 euros). Depuis cette date, je suis donc en pleine-propriété. Ce bien vaut aujourd'hui 500 000 euros. Comment calculer l'abattement pour durée de détention (et donc impôts + PS qu'il y aurait à payer) ? Merci !


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  • Membre

    Le 01-07-2024 à 22:34

      + 350 messages


    Bonjour,
    La durée de détention se calcule pour cahque part au prorata.
    DEmandez à votre notaire, il sait très bien calculer.
    Visiteur

    Le 02-07-2024 à 08:38

    Merci pour la réponse.
    C'est à dire que l'on va d'abord calculer PV entre 1999 et 2008 avec abattement pour 10 ans de détention puis autre PV entre 2008 et aujourd'hui avec abattement pour 17 ans détention ? On repart à zéro sur les années de détention ??? N'existe-il pas de simulateur à votre connaissance ? Je n'en trouve pas...
    Membre

    Le 02-07-2024 à 09:32

    Non ce n'est pas la bonne méthode de calcul. Il faut calculer séparément chaque part du bien: la nu-propriété d'une part et l'usufruit d'autre part. Comme si vous avez acquis 2 biens à des dates différentes.
    0
    + -
  • Visiteur

    Le 02-07-2024 à 22:33

      visiteur


    D'accord. Merci
    0
    + -

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