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Y a t il transfert du congé donné par l'ancien propriétaire au nouveau propriétaire ?

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Visiteur

Le 10-03-2024 à 17:40

Bonjour,
Je souhaite acheter un appartement non meublé occupé par un locataire.
Le bail a été signé le 10 aout  2021
Les propriétaires actuel ont donné congé au locataire pour vente et une fin de bail au 10 aout 2024
Le locataire ne souhaite pas acheter le bien et a accepter de quitter l'appartement le 10 aout  2024.
Si l'achat à lieu, je serai propriétaire deux mois avant, soit le 10 juin. 
Le congé donné par les anciens propriétaire sera t-il toujours valable lorsque que je serai propriétaire ?  

Merci

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  • Membre

    Le 10-03-2024 à 19:26

      + 1000 messages


    bonjour
    il n'est pas conseillé de signer la vente avant d'avoir la certitude que le locataire sera parti
    à défaut vous serez dans l'obligation de partir en procédure au cas où le locataire ne quitterait pas les lieux
    de plus il faut gérer l'état des lieux de sortie et le décompte locatif de sortie
    il faudrait reporter la date de la signature
    +1
    + -

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