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Je veux quitter mon appartement de location non conforme aux normes

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Visiteur

Le 01-09-2024 à 01:16

 Bonjour la team  

Je suis locataire d’un appartement depuis plus de cinq ans. Récemment, j’ai découvert qu’il y avait une fuite d’eau dont j’ignorais l’existence. Le voisin m’a informé que ce problème s’était déjà produit par le passé. Malheureusement, cette fuite semble avoir endommagé le parquet de l’appartement, en plus des dommages causés par les ménages que j’ai effectués avec de l’eau au fil des années. En inspectant davantage l’appartement, j’ai constaté qu’il ne répond pas aux normes actuelles en matière de ventilation et qu’il présente un problème d’humidité, d’autant plus qu’aucune ventilation mécanique contrôlée (VMC) n’est installée. Je me trouve dans une situation délicate et j’aimerais quitter cet appartement au plus vite, tout en récupérant ma caution sachant que j'ai développé une maladie auto-immune à cause de l'humidité. Avez-vous des suggestions pour gérer cette situation ? Je déclare un sinstre avec le proprio puis je luis donne ma préavis de départ ?


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  • Membre

    Le 01-09-2024 à 06:07

      + 1000 messages


    Hello !

    C'est à votre assurance habitation qu'il faut déclarer la fuite d'eau et ses dégats pour les faire prendre en charge selon les clauses de votre police d'assurance.

    Pour ce qui est de quitter* le logement relisez les clauses de votre bail à ce sujet. Mais rien ne vous garantit de récupérer la totalité de votre dépot de garantie, cela dépendra de la comparaison de l'état des lieux de sortie par rapoort à l'état des lieux d'entrée faits avec votre bailleur.

    * Si vous habitez en "zone tendue" le préavis applicable est d'un mois.

     A+
    Membre

    Le 01-09-2024 à 06:13

    PS, pour rompre votre bail de location :
    https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

    Par ailleurs il me semble assez tardif de vouloir réagir à la non-conformité du logement, mais voici une lecture pour vous :
    https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2042


    0
    + -
  • Membre

    Le 01-09-2024 à 11:20

      + 1000 messages


    bonjour
    comment savez vous qu'l y a une fuite d'eau chez vous?
    un voisin est il impacté?
    si vous lavez votre parquet avec de l'eau, cela le dégrade
    concernant l'humidité, y a t il une aération dans vore cuisine et dans la salle de bains?
    Membre

    Le 01-09-2024 à 11:38

    bonjour,

    lorsqu'on met avant une non conformité aux normes, il est souhaitable d'indiquer de quelles normes il s'agit sans oublier que, sauf cas particulier, les normes n'ont pas d'effet rétroactif.

    salutations
    +1
    + -

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