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Avenant au bail / Ajout de locataire - risques suite au changement de situation du locataire actuel

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Visiteur

Le 08-05-2024 à 12:51

Bonjour,
Actuellement locataire d'un appartement depuis 4 ans, je souhaite ajouter mon conjoint, avec lequel je vis enlibre, sur le bail via un avenant.
Je pensais qu'il suffisait d'ajouter le dossier de mon conjoint à celui existant. Mais le bailleur me demande de constituer un nouveau dossier de candidature (nouveau + locataire actuel).
Problème : lors de mon entrée, j'avais le statut d'étudiant avec 2 garants.
Aujourd'hui, ma situation professionnelle a changé. J'ai le statut d'auto-entrepreneur. Pour le moment, je n'ai pas de revenus. Mon conjoint gagne plus de 3 fois le montant du loyer.
Est-ce que le propriétaire peut refuser cette "nouvelle candidature" à cause de ma situation financière et me donner congé ? Quels risques ?
Merci d'avance !
Bonne journée.

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  • Membre

    Le 08-05-2024 à 13:09

      + 1000 messages


    Bonjour,
    *
    Est-ce que le propriétaire peut refuser cette "nouvelle candidature" à cause de ma situation financière
    Oui, sans avoir à se justifier
    *
    me donner congé ?
    Non, pas pour le motif de changements de revenus.
    *
    Un conjoint signifie un mari. Cela a de l'importance au vu du contexte, puisque si vous étiez mariés il serait automatiquement devenu locataire.
    *
    Le bailleur est libre d'accepter ou de refuser d'ajouter votre concubin au bail sans avoir à se justifier.
    Visiteur

    Le 08-05-2024 à 13:20

    Je prends note ! Merci beaucoup pour votre réponse très claire et rapide !! Bonne journée à vous !
    0
    + -

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