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Revalorisation de loyer - Bail arrivant à date anniversaire sans clause

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Visiteur

Le 15-02-2024 à 02:37

Bonjour, 
J'ai repris la gestion d'une SCI qui loue un bien immobilier a une personne au même montant depuis des années. Le loyer n'a jamais été revalorisé ce malgré des travaux effectués et ce malgré l'inflation.
Dans le contrat de bail il n'y a pas de clause de réévaluation du loyer. 
Le bail arrive a une date anniversaire debut avril e a jusqu'a présent été renouvelé de maniere tacite. 
Est ce que début avril il est possible de mettre à jour le bail afin d'intégrer cette clause et de revaloriser le loyer. 
Si le locataire refuse, que faire ?

 


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  • Membre

    Le 15-02-2024 à 09:27

      + 1000 messages


    Bonjour
    s'il s'agit d'un bail loi 89 en résidence pricipale, vous pouvez aaussi engager le processus en application d'un loyer maniestement sous évalué
    contactez un commissaire de justice qui vous assistera dans la rédction, les justifficatifs et la remise des actes
    +1
    + -

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