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Litige propriétaire locataire

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Le 20-09-2024 à 20:51

Bonjour J’ai été locataire pendant 7 ans d’un logement Il y a quelques mois un dégât des eaux a provoqué des infiltrations et à moisi les murs d’une chambre (à priori provenant de la toiture). J’ai saisi mon assureur qui m’a adressé un constat dégât des eaux que la propriétaire n’a jamais accepté de compléter, signer prétextant que cela ne provenant pas de la toiture et donc que les travaux m’incombent. J’ai décidé de quitter le logement suite à ma santé et ne pouvant rester dans ce logement. Lors de l’état des lieux les insultes n’ont pas permis d’aller jusqu’au bout et j’ai décidé de quitter les lieux. Le constat d’état des lieux de sortie n’a donc pas été signé. Quelques semaines plus tard je reçois un courrier recommandé de la propriétaire avec un devis d’une entreprise pour un montant de 3000 dont les frais de réparation, peinture de la pièce sinistrée mais aussi d’autres pièces (remise en peinture). J’ai occupé ce logement durant 7 ans. Quels sont les recours compte tenu des éléments décrits ci dessus car je refuse de payer. En l’absence d’état des lieux de sortie et le refus de la propriétaire à rédiger le constat des eaux, quels sont mes Droits ? Merci pour votre aide Cordialement

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  • Membre

    Le 20-09-2024 à 21:15

      + 500 messages


    0
    + -
  • Membre

    Le 20-09-2024 à 21:46

      + 1000 messages


    bonjour
    en l'absencce d'état des lieux de sortie contradictoire, le locataire est réputé avoir rendu les lieux en bon état
    pouvez vous prouver avoir rendu les clés?
    +2
    + -
  • Moderateur

    Le 21-09-2024 à 09:26

      + 1000 messages


    Bonjour.

    Ne pas rester sans répondre (en RAR).

    Rappeler que:

    - ses infiltrations lui ont été signalées le ...
    - qu'elle a nié celles-ci.
    - qu'elle a refusé de remplir le constat de dégats des eaux.
    - qu'elle a refusé de signer un état des lieux de sortie contradictoire.

    Qu'en conséquence vous n'êtes redevable d'aucun frais pour des dégats dus à sa seule responsabilité.

    A quelle date avez vous quitté le logement et à quelle date est sa lettre de réclamation et celle du devis ?

    Cdt.
    Membre

    Le 21-09-2024 à 09:54

    en complément, vous ajoutez dans le courrier unee phrase pour metre en demeure le propriétaire de vous restituer le DG sous huit jours et qu'à défaut vous saisirez la commission de conciliation (c'est gratuit)
    0
    + -

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