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Le syndic nous oblige à fermer un acces (inexistant) sur une partie commune à nos frais...

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Visiteur

Le 28-12-2021 à 08:47

Bonjour,

 Nous somme propriétaire d'un appartement au rdc (février 2020).  Nous avons demandé la jouissance privative des jardins (accessibles uniquement par les 3 propriétaires du rdc) attenant à notre terrasse...jouissance refusée !


Une haie de 1m/1m2 délimite les terrasses du jardin...hors sur la notre une ouverture de 80cm est créée depuis la création de la résidence...nous avons donc acheté notre appartement avec cette ouverture direct sur le jardin.


Le syndic nous a envoyé un courrier pour nous demander de fermer cette accès "que nous avons créé " (ce qui est totalement faux...car preuve à l'appuie notre terrasse (lorsque nous avons visité le bien) servait d'espace de stockage aux ouvrier du ravalement).
immédiatement . 

On t'il le droit de me demander de fermer un accès que je n'ai pas fait...d'autant plus sur une partie commune et cela à mes frais?


Ils font également du "chantage" en me disant que les travaux de refction du grillage (voté à l'AG) à 10 m de ma terrasse ne commenceront que lorsque que j'aurais fermé l'accès. 

Merci de votre aide.

Bien à vous 


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  • Membre

    Le 28-12-2021 à 18:26

      + 1000 messages


    Le syndic n'a rien à exiger, son rôle est d'appliquer les décisions prise en Assemblée Générale des copropriétaires. Si aucune décision n'a été votée vous obligeant à fermer cet accès, le syndic est hors de ses fonctions. Demandez donc les comptes-rendus des AG des 3 dernières années, votre vendeur aurait dû vous les remettre.
    Membre

    Le 28-12-2021 à 20:41

    Merci pour votre retour. Aucune décision n'a été votée...j'ai bien vérifier sur les comptes rendus des AG.
    Peuvent-ils le mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG juste pour nous "embêter "?
    Membre

    Le 29-12-2021 à 06:48

    OUI, ils le peuvent mais c'est l'AG des copropriétaires qui est souveraine, pas le syndic.
    Membre

    Le 29-12-2021 à 22:27

    Merci beaucoup.
    Bien à vous 
    0
    + -

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