vente maison divorce

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fadr Le 31-07-2024 à 18:31

Bonjour, je viens de faire estimer ma maison car je souhaite racheter la part de ma femme , elle est estimé entre 310 et 360k euros avec un reste à payer de 80k sur le crédit . ma future ex femme ne veut rien savoir en dessous de 360k . ell’e surestime sa valeur , je suis à la campagne et rien autour ´ a jamais été vendu à ce prix là aussi je les moyens de lui faire comprendre légalement que ce n est pas possible ? merci je ne sais pas si j ai été clair.

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yapadequoi · Answer 1 · Le 31-07-2024 à 18:55

Bonjour,

Soit vous êtes d'accord sur le prix soit vous demandez au tribunal une licitation judiciaire.
Ceci signifie une vente aux anhcères à laquelle vous pouvez participer si vous avez les moyens. Dans ce cas votre ex épouse aura une somme bien inférieure.
Une lettre d'avocat mentionnant cette issue fatale peut la faire réfléchir.

Isadore · Answer 2 · Le 01-08-2024 à 08:04

Bonjour,

*

Légalement elle est propriétaire de sa part du bien et est donc libre d'en fixer le prix. Le seul moyen de l'obliger à vendre est celui évoqué par Yapasdequoi, la mise aux enchères publiques. Si vous avez les moyens de racheter le bien aux enchères cela peut en effet être une menace efficace.

*

A défaut, il n'y d'issue que dans la négociation, puisqu'elle n'est pas obligée de vous céder sa part ni de fixer un prix qui vous convienne.

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