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Désaccord sur soulte

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Visiteur

Le 06-11-2021 à 14:51

Bonjour,
En cours de séparation, je souhaite racheter la maison que j'avais acheté avec mon ex-conjoint. Il était d'accord (plus que moi au début) et nous avons donc fait estimer la maison par 3 agences puis fait la moyenne. Nous sommes ensuite allé chez le notaire afin qu'il nous établisse la soulte. Ceci a été fait (c'était il y a 2 mois) et aujourd'hui mon ex-conjoint a changé d'avis et ne souhaite plus donner son accord pour que je rachète la maison car il estime que si on la revandait elle "partirait" à un prix superieur à celui que nous avions établit. Comment faire en cas de désaccord sur l'éstimation de la maison? Suis-je obligée d'abandonner l'idée de garder la maison? Je précise que lui ne peut pas financièrement la racheter. 
Merci infiniment pour votre aide. 

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  • Membre

    Le 07-11-2021 à 05:47

      + 1000 messages


    Votre conjoint, dîtes-vous ? vous êtes mariés ? pacsés ? autre ?
    Merci de votre réponse car, selon cette réponse, les conséquences seront différentes.
    Visiteur

    Le 07-11-2021 à 08:34

    Bonjour,
    Nous sommes pacsés.

    Membre

    Le 07-11-2021 à 13:21

    Alors, si votre partenaire de pacse (donc pas conjoint) a déjà donné son accord devant notaire, il doit appliquer cet accord. Qu'en pense ce notaire ?
    0
    + -
  • Visiteur

    Le 07-11-2021 à 13:33

      visiteur


    C'est vraiment gentil de répondre.
    Mais non, nous avons juste été chez le notaire pour expliquer la séparation et demander le montant de la soulte.
    Le notaire m'a envoyé par mail le document, mon partenaire de pacs était d'accord, mais il n'a rien signé.
    J'ai transmis le document au courtier, mais rien n'a été signé de la part de mon partenaire de pacs...
    Moderateur

    Le 07-11-2021 à 14:16

    Bonjour,

    Donc dans ce cas, vous pouvez demander un partage judiciaire, en lui rappelant qu'il a tout intérêt à prendre en considération que non seulement il ne le vendra pas plus cher, mais qu'il aura des frais d'avocat en sus.

    Rapprochez-vous dès à présent d'un avocat pour engager les démmarches. Bien des fois, le simple constat qu'un avocat est saisi fait changer d'avis l'autre partie.
    D'autant plus qu'à tout moment, un retour à une procédure consensuelle/amiable est possible.
    0
    + -
  • Visiteur

    Le 07-11-2021 à 14:40

      visiteur


    Bonjour,
    Et merci.
    Si je demande un partage judiciaire, savez-vous le temps que peut mettre une telle procédure? 
    Mon ex a fait venir une 4é agence immo pour estimer la maison, et du coup si on fait la moyenne des 4, je ne pourrais pas racheter, jétais déjà très limite.
    Moderateur

    Le 07-11-2021 à 15:06

    Bonjour,

    Cela dépend des délais judiciaires et de comment l'autre partie fait trainer le dossier. Parfois cela peut prendre plusieurs années comme peut être règlé en moins d'un an.

    Là, seul votre avocat pourra vous donner un délai réaliste.
    0
    + -
  • Visiteur

    Le 07-11-2021 à 15:09

      visiteur


    Merci encore Math64.
    +2
    + -

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