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Bonjour à tout les experts en SASU :)

Mon contexte :
-> Je travaille en tant que product manager donc métier libéral non réglementé.
-> Mon CA est de 140,000 HT / an.
-> J'ai un projet d'acheter un bien immobilier autour des 140,000 pour investissement et location.
-> Mon client -> société intermédiaire -> moi (pour le flow de largent et le contrat)

J'ai maintenant les questions suivantes :
1. Si je suis en SASU, ai-je le droit de cumuler à la fois mon activité en tant que product manager qui me rapporte 140K/an et l'achat au nom de la société d'un bien immobilier ?

1.A -> Le premier montage simplifié serait donc :
      -> La SASU reçoit 140K/an.
      -> Je me paie 0 de salaire.
      -> J'investis les 140K - charges de SASU dans un bien immobilier.
      -> Le revenu imposable de la SASU à l'IS serait donc de 140k-140k = 0

      -> Est ce que ce montage est faisable et correct ?


1.B -> Le deuxieme montage simplifié serait donc :
      -> La SASU reçoit 140K/an.
      -> La SASU me paie à moi autoentrepreneur 40K de salaire par an pour bénéfier de la santé, etc Je paie des impots et cotisation sociales uniquement sur les 40K.
      -> J'investis les 100K restant - charges de SASU dans un bien immobilier.
      -> Le revenu imposable de la SASU à l'IS serait donc de 140k-100k-40K = 0

      -> Est ce que ce montage est faisable et correct ?

2. En terme de charges sur une SASU, on doit compter quoi et esperer quoi sur une année en moyenne ?
3. Peut on louer en LMNP avec ses divers avantages ?
4. Ai je le droit de verser de mon argent personnel à la SASU quand je veux ? Je paie des impots et autre quand je recupere largent ?
5. Quel est le cout pour fermer une SASU ?


merci à vous !