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Ma mère qui avait eu en héritage une maison de famille d'une valeur de 140000 vient de décéder. Nous sommes trois héritiers, mon père 93 ans, mon frère et moi. Mes parents étaient mariés sous le régime de la communauté meubles et acquêts et se sont faits une donation au dernier survivant. Dans la succession, il y a aussi la maison commune (170000), les voitures (17000) et leurs différents comptes bancaires (120000) + des assurances vie (79000 mère) et (156000 père). Le notaire qui s'occupe de la succession a conseillé à mon père d'opter pour 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit, afin d'avoir à payer moins de Droits de succession. Pour le moment, seul l'acte de notoriété est signé. Moi, je ne souhaite pas rester en indivision pour la maison de famille, compte tenu que mon frère souhaite la garder et que mon père est d'accord pour que ce soit fait de son vivant. Comment faut-il procéder ? Mon père doit-il faire une donation de sa part sur la maison de famille après le règlement de la succession ? Ou bien est ce possible pour mon père de renoncer à sa part sur la maison avant la succession faite ? Cela n'a pas été proposé par le notaire et nous n'avons pas compris pourquoi... En chiffres qu'est ce que cela donne pour une maison de 140000 ? Quelle est la part de chacun avec 1/4 p propriété et 3/4 usufruit pour mon père ? Si mon père fait une donation de sa part sur la maison de famille après la succession, comment ça fonctionne, quels sont les frais et que doit me donner mon frère pour racheter ma part ? Merci de vos réponses.
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