Succession et usufruit partiel

Bonjour,

En 2014 ma mère décède et nous lègue l’intégralité de ses biens à ma sœur et moi. Ils étaient en procédure de divorce avec notre père, non achevé au moment du décès. Dans le testament une clause de suppression de ses Droits pour que seul ses enfants hérite. Nous obtenons donc 100% des parts de ma mère. Soit 50% du patrimoine et mon père gardant ça part de 50%. En 2015, notre père nous fait une donation partage, nous nous retrouvons avec 100% des parts sur plusieurs biens. Il est donc usufruitier à 50% et nous devrions obtenir 50% des loyers sur les biens (et supporter 50% des charges bien évidemment). À ce jour, nous n’avons jamais touché d’argent de ces appartements. 10 ans de pertes. Nous étions jeunes à l’époque et faisions cadeaux de cet argent à notre père. Aujourd’hui, nous souhaitons récupérer cet argent, mais impossible de rentrer en contact avec lui depuis plusieurs années. J’aimerai avoir de l’aide, et connaître les procédures adéquat. Je vous remercie.