Peinture et déménagement

 Nous habitons moi et mon mari un T2 dans lequel nous avons vécu 5 ans.
Nous déménageons prochainement la peinture est un peu défraîchi par le temps et dans la douche la peinture du plafond s est détaché avec le temps et l'usure.
Le bailleur nous demande de tout repeindre, et nous menace de prendre la caution et plus 1000 euros pour les frais que lui coûtera la peinture du logement.

En lisant sur le net on a lu que la vétusté de la peinture est considéré comme normale et que normalement elle ne pourrait faire l'objet de retenu sur la caution.

On a deux questions ; peut on  nous retenir plus que la caution ?
Et la deuxième est ce que l'on a l'obligation de tout repeindre ?
Merci pour vos éclaircissements.
Cordialement