Recours permis de construire

Bonjour, un permis de construire a été accordé par la mairie de notre commune en décembre 2021. Actuellement, les travaux n’ont pas commencés et aucun panneau d’affichage n’est présent sur le terrain. Nous avons découvert le projet récemment et souhaitons nous y opposer en créant une association de riverain. Sommes nous dans les délais ? D’autre part, l’architecte et le maître d’œuvre du projet est le maire de notre commune, le permis à été signé par la première adjointe qui n’a aucune compétence dans le domaine. Le maire a t-il le droit de déléguer cette signature et si oui qu’elle est la procédure à respecter ? Ce projet est un ensemble de 6 maisons mitoyennes et de 30 places de parking qui seront construites au milieu de nos jardins. Ce projet est porté par un investisseur privé, la mairie devait elle en faire part au conseil municipal ? les conseillers du conseil interrogés nous disent ne jamais avoir été informé du projet. Les impacts concernant les riverains sont nombreux : dépréciation de nos biens, perte d’ensoleillement, d’intimité, nuisances sonores Merci de votre aide sur notre sujet.