Demande de conseil pour non-indemnisation par le bailleur

 Je vous contacte pour solliciter votre aide concernant un problème que je rencontre avec mon bailleur. Je suis locataire d’un local commercial ( un restaurant snack), et mon bailleur désir entreprendre des travaux sur la toiture pour la pose de panneaux solaires et autres travaux.

Ces travaux vont entraîné la fermeture temporaire de mon commerce pendant 15 jours, voir 4 semaines, j'ai un cuisinier et deux serveuses, et si mon local est fermé, je n'aurais aucune rentrée d'argent. Et le propriuetaire ne donnera que 3000 euros, ce qui ne couvre meme pas le loyer . C'est desesperant il m'a dit que je n'avais pas le choix, que c'etait comme ça. Malgré les inconvénients subis, mon bailleur refuse de m'indemniser pour les pertes engendrées par cette fermeture et pour les désagréments causés pendant la durée des travaux.

 Je suis dans une situation délicate et je souhaiterais obtenir des conseils sur les démarches à suivre pour défendre mes Droits et potentiellement obtenir une indemnisation.

Pourriez-vous me guider sur les meilleures actions à entreprendre dans cette situation ? Existe-t-il des recours légaux spécifiques que je peux envisager pour faire valoir mes droits en tant que locataire commercial ?Je vous remercie par avance pour votre assistance et j’attends avec impatience vos conseils éclairés.

Cordialement,

Merci de vos réponses