Forum Les Bailleurs

Bonjour, Notre locataire a un bail qui prend fin en Janvier 2026. Nous sommes en négociation avec un promoteur immobilier. J’ai plusieurs questions: - nous devons lui notifier la résiliation du bail pour vente. Si elle refuse d’acheter le bien, puis-je quand même signer la vente authentique de l’appartement chez le notaire et donc recevoir l’argent mentionné dans l’offre d’achat ? - si jamais la locataire ne part pas à la date de résiliation du contrat, puis-je être tenue comme responsable? Si finalement le promoteur n’achète pas le bien ( a cause de la multitude de clauses suspensives), puis-je être tenue pour responsable? Je me pose pleins de questions car c’est une locataire qui n’est pas à jour de ses loyers et qui fait traîner la procédure judiciaire depuis déjà 2 ans.. Merci d’avance.