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Droit de l'immobilier : les contenus de Juritravail pour toutes vos démarches juridiques
Le droit de l'immobilier régit les relations juridiques liées à la propriété et à la gestion des biens immobiliers. Il englobe la vente, la location, les baux, et les litiges liés aux propriétés résidentielles et commerciales.
Le droit de l'immobilier établit les droits et les devoirs des propriétaires, locataires et investisseurs, tout en définissant les mécanismes de transfert de propriété.
Droit du propriétaire, droit du locataire, achat/vente, fiscalité immobilière, troubles de voisinage, bail commercial... Retrouvez toute l'actualité juridique et les documents juridiques rédigés par nos juristes : dossiers, modèles de lettres et contrats.
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La Société Civile Immobilière familiale (SCI)
Rédigé par Maître Fabienne SEVE-CHAUSSEE, mis à jour le 24/05/2022
Une société civile immobilière familiale donne la possibilité aux membres d’une famille d’être propriétaires, dans des proportions différentes ou non, de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Cette société permet d’écarter l’application des règles de l’indivision et de confier la gestion du patrimoine aux ayants droit tout en réduisant la somme des droits de...
Quel rôle joue un notaire dans le cadre d’une vente immobilière ?
Rédigé par Maître Fabienne SEVE-CHAUSSEE, mis à jour le 30/04/2022
Les notaires sont de véritables acteurs du marché de l’immobilier. Ils interviennent dans la vente de biens immobiliers pour authentifier les actes et les différentes transactions à faire. Le notaire est alors incontournable dans le domaine de la vente immobilière. Suivez dans cet article, le rôle que joue précisément un notaire dans le cadre d’une vente immobilière.
Comment vendre seul un bien indivis ?
Rédigé par Maître Murielle CAHEN, mis à jour le 27/04/2022
L’indivision est la situation juridique d’un bien ou d’un ensemble de biens sur lequel s’exercent conjointement plusieurs droits de même nature sans division, ni localisation matérielle des parts individuelles de chacun des indivisaires.
Assurance dommages-ouvrage et délai de 60 jours
Rédigé par Maître Marine Venin, mis à jour le 15/03/2022
Délai de 60 jours : l'assureur dommages-ouvrage y est constamment tenu.
Un copropriétaire ne peut se faire envoyer les pièces justificatives des charges
Rédigé par Maître Thomas CARBONNIER, mis à jour le 11/03/2022
Aucun texte n'impose au syndic d'envoyer par la voie postale une copie des pièces justificatives des charges de la copropriété mentionnées à l'article 18-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 aux copropriétaires qui le demanderaient, quand bien même ils accompagneraient leur demande d'un chèque pour défrayer le syndic.
Contenu des annonces immobilières : les particuliers alignés sur les professionnels
Rédigé par Maître Thomas CARBONNIER, mis à jour le 11/03/2022
Comme les professionnels, les particuliers devront mentionner dans les annonces que le logement proposé à la location est soumis à l'encadrement des loyers.
L'encadrement des loyers joue les prolongations
Rédigé par Maître Thomas CARBONNIER, mis à jour le 11/03/2022
La loi 3DS allonge la durée de l'expérience d'encadrement, élargit le champ de la compétence de la commission départementale de conciliation (CDC) et règle le cas des loyers des colocations à baux multiples.
Comment acheter un bien aux enchères du tribunal judiciaire ?
Rédigé par Cabinet Simon Gratien, mis à jour le 01/03/2022
Acquérir un bien immobilier à la barre du tribunal, c’est souvent l’occasion de faire une bonne affaire et contrairement à ce que l’on peut croire cette opportunité n’est pas réservée aux professionnels de l’immobilier. Être avocat en droit de l’immobilier, c’est recevoir de nombreux appels de personnes intéressées par une telle démarche mais qui ne savent comment...
L’agent immobilier est garant de la conformité de la construction et de la surface habitable
Rédigé par Maître Jérôme MAUDET, mis à jour le 25/02/2022
L’acquéreur d’un bien immobilier qui se révèle d’une surface inférieure à ce qui est mentionnée dans l’annonce ou qui découvre que la construction qu’il vient d’acquérir a été édifiée en méconnaissance des règles d’urbanisme est-il en capacité de rechercher la responsabilité de l’agent immobilier.
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Dossier très complet et informatif