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Impôt sur le revenu, taxes foncières, IFI : comment régler un litige?

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Rédigé par Lorène Bourgain

Mis à jour le 01 décembre 2023

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Pour vérifier les dettes fiscales mises à votre charge et contester, le cas échéant, leurs montants respectifs, il est nécessaire de maîtriser les contours de ces différents impôts et taxes : champ d'application, personnes imposables, obligations déclaratives, pénalités applicables en cas de manquement, réclamations possibles... Téléchargez notre dossier pour tout comprendre !... Lire la suite

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En bref

Faites valoir vos droits en matière d'impôt sur le revenu, de taxes foncières et d'impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Vous êtes tenu, chaque année, de déclarer vos revenus imposables afin que l'administration fiscale procède au calcul de votre impôt sur le revenu (IR). Au-delà de cette obligation, vous pouvez être dans l'obligation de payer, si vous êtes propriétaire d'un ou de plusieurs biens immobiliers, une taxe foncière, et l'impôt sur la fortune immobilière (IFI).

 


Dans quels cas utiliser ce dossier ?

Dans le cadre de sa mission de recouvrement, l'administration fiscale dispose d'un pouvoir de contrôle très étendu. Elle peut en effet procéder à une vérification des sommes que vous avez déclarées en termes de revenus imposables, et procéder, si cela lui apparaît nécessaire, à la rectification de celles-ci par le biais de différentes procédures (procédure de rectification contradictoire, abus de droit, etc.).

Il peut arriver, dans le cas où vous faites l'objet d'un contrôle, d'être en désaccord avec les propositions et arguments avancés par l'administration fiscale. Comment, dans une telle hypothèse, faire valoir vos droits ? Quelle forme doit prendre votre revendication ? Et surtout, dans quel délai devez-vous impérativement agir ? Faisons le tour, ensemble, des informations essentielles à connaître en cas de litiges relatifs à l'impôt sur le revenu, aux taxes foncières (sur les propriétés bâties et non bâties) et à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI).

Contenu du dossier

Pour vous aider à répondre à toutes vos questions, ce dossier contient divers contenus, théoriques comme pratiques, ayant notamment trait : 

  • à l'impôt sur le revenu (IR) (caractéristiques, obligations déclaratives et de paiement, possibilité d'avoir recours à un rescrit) ;
  • au pouvoir de contrôle de l'administration fiscale (procédure de rectification contradictoire, abus de droit, possibilité d'avoir recours aux services d'un avocat ou de faire appel à une commission administrative, délai de reprise, sanctions et pénalités applicables, etc.) ;
  • à vos possibilités de faire valoir vos difficultés financières dans le cadre du recouvrement de l'impôt (demandes gracieuses, décharge de solidarité entre ex-époux ou partenaires de PACS, etc.) ;
  • à la CSG et à la CRDS ;
  • aux taxes foncières sur les propriétés bâties et non bâties, ainsi qu'à la taxe d'aménagement (champ d'application, personnes imposables, biens exonérés, modalités de calcul, possibilité de contestation) ;
  • à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) (principe, champ d'application, personnes imposables, sanctions encourues en cas de manquement aux obligations déclaratives, réduction IFI-don, importance des conventions fiscales internationales, etc.).

Ce dossier juridique dédié contient :

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53 Questions essentielles

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10 Modèles de lettres

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2 Formulaires CERFA

Les notions clés abordées dans ce dossier juridique :

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Impôt sur le revenu

Taxe foncière propriétés bâties

Taxe foncière propriétés non bâties

Impôt sur la fortune immobilière

Délai de reprise

Réclamation

Intérêt de retard

Majorations

Procédure de rectification contradictoire

Demandes gracieuses

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La question du moment

Qu'est-ce que la procédure de rescrit fiscal ? Dans quels cas pouvez-vous l'utiliser ?

Le rescrit fiscal peut se définir comme une réponse donnée par l'administration fiscale (1)

  • sur l'interprétation d'un texte, auquel cas il n'y a pas d'appréciation d'une situation de fait ;
  • ou sur l'interprétation de votre situation de fait au regard du droit fiscal (procédure de "rescrit général").

En tant que contribuable, vous pouvez en effet être amené, un jour, à demander à l'administration la manière dont il vous faut interpréter une situation donnée afin de vous assurer de respecter vos obligations fiscales et de ne pas risquer un rehaussement ultérieur.

Concrètement, la procédure du rescrit fiscal est une garantie contre les changements éventuels d'interprétation des textes fiscaux par l'administration, qui vous permet, en cas de doute, de solliciter de l'administration afin qu'elle se prononce sur la situation rencontrée et la manière dont vous devez agir.

Ainsi, si vous éprouvez un doute quant à la manière d'interpréter la loi, vous pouvez demander à l'administration de se prononcer sur vos obligations, sans que celle-ci puisse changer d'avis ultérieurement.

Cela vous permet d'avoir la certitude qu'en appliquant la prise de position de l'administration, vous ne risquez aucun rehaussement ultérieur de votre imposition, du moment que vous avez demandé à l'administration qu'elle prenne formellement position sur la situation de fait que vous rencontrez.

De même, si vous subissez un contrôle fiscal et qu'il vous est reproché une erreur ou une inexactitude, alors que vous avez strictement respecté les instructions données antérieurement par l'administration au sujet d'un autre contribuable ayant demandé un rescrit, vous pouvez profiter de ces dispositions pour échapper à un redressement, à condition que vous soyez de bonne foi.

Vos doutes peuvent ainsi porter sur la qualification d'une activité et la détermination du régime lui étant applicable, sur la détermination de la base d'imposition (par exemple l'admission d'une déduction supplémentaire pour frais professionnels), la localisation du domicile fiscal, le traitement d'une réclamation contentieuse, l'application d'un taux de réduction d'impôt à certains investissements ou dispositifs, la déductibilité de certains revenus imposables à l'impôt sur le revenu, ou les modalités d'entrée en vigueur des évolutions législatives...

Si vous vous interrogez sur le traitement fiscal de votre situation de fait, vous pouvez ainsi demander à l'administration une prise de position formelle. En outre, si vous vous retrouvez dans une situation strictement identique à celle qui a déjà été formellement appréciée par le passé (si vous aviez déjà utilisé le rescrit à propos d'une situation similaire), vous pouvez suivre sans crainte les recommandations de l'administration sur ce point précis.

Suite à la réception de votre demande, l'administration dispose d'un délai de 3 mois pour vous répondre, si vous avez bien respecté la procédure et le formalisme imposé (2).

Vous devez pour cela préciser dans votre demande votre nom, votre adresse, et indiquer les dispositions sur lesquelles portent vos doutes.

Il vous faut présenter de manière précise, complète et sincère la situation de fait rencontrée en donnant à l'administration toutes les informations nécessaires à sa prise de position.

Ce courrier doit être adressé à votre centre des finances publiques par courrier recommandé avec accusé de réception, ou peut être remis contre décharge. Si votre demande s'avère incomplète l'administration vous fait parvenir un courrier en RAR afin d'obtenir les éléments qui lui manquent.

Toutefois, même en l'absence de formalisme, certaines prises de position peuvent être interprétées comme un rescrit fiscal. Pour cela, vous devez obtenir ou avoir obtenu une réponse écrite de l'administration et signée par un fonctionnaire qualifié pour engager l'administration fiscale (il s'agit d'un agent ayant au minimum la qualité de contrôleur) (3).

Il faut de même que la prise de position soit suffisamment explicite, précise et non équivoque (4), et ait été portée formellement à votre connaissance (un mail de réponse à une question ne suffit pas en principe). Vous ne pouvez pas non plus vous prévaloir de l'appréciation d'une situation qui concerne d'autres contribuables : il vous faut avoir sollicité l'administration à propos de votre cas précis (5).

Par exemple, une réponse particulière individuelle de votre centre des finances publiques, des réponses à vos observations dans le cas d'un contrôle fiscal antérieur, de même que la fixation par taxation d'office d'une imposition peuvent être considérés comme des rescrits fiscaux engageant l'administration pour l'avenir.

Inversement, une décision prise dans le cadre d'une demande gracieuse (par exemple une demande de remise d'un impôt ou d'une majoration, d'abandon d'un redressement (6)…) , une réponse n'étant pas suffisamment précise, explicite ferme et non équivoque, ou de simples recommandations internes faites au service, ne constituent pas un rescrit fiscal susceptible d'engager l'administration sur l'avenir.


Le mot de l'auteur

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La mise à jour du 30 novembre 2023 concerne :

Pour contester les dettes fiscales mises à votre charge, il est impératif de maîtriser les principes régissant l'établissement de l'impôt sur le revenu, des taxes foncières et de l'impôt sur la fortune immobilière. Faisons le point, ensemble, sur les informations importantes en la matière !

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5/5
  • le 12/04/2024

    Très bien. complet et instructif.

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